2025
Sandviken, Bergen
Tett samarbeid – tett kjeller – tett på havet. Finnes det en vanntettingsløsning for bygging under vannsonen ved ekstreme forhold? I Bergen skal det bygges et flott leilighetsprosjekt ved sjøkanten i Sandviken, prosjekt Sjøbodene. Det skal bygges ny kai fundamentert på sjøpeler, 5 boligblokker med
77 leiligheter, gjesteleilighet, samt kjeller under to av boligblokkene. Oppdragsgiver er Gjelsten Bolig med LAB Entreprenør som utførende. Kontrakten er en totalentreprise og har en verdi på ca. MNOK 285 ekskl. mva. Byggingen er godt i gang og estimert ferdigstillelse høsten 2026.
PROSJEKTBESKRIVELSE
Det er ingen overraskelse at det regner i Bergen. Utfordringen ved bygging nær havet er å finne en løsning knyttet til vanntetting av kjeller som skal støpes under havnivå. Hvordan holde Atlanterhavet ute og sikre vanntettingen under ekstreme forhold? Det er tidevann, flo og fjære. Vannet kommer og går. Sikas hel-limte membransystem heter SikaProof® A+. I Bergen får systemet den ultimate testen for vanntetting.
Sika tok turen til Bergen i juni 2025 for å se utfordringene med vanntetting på nært hold. Og ja, det regnet den dagen. Vi besøkte Betomur og prosjektselger Lars Kallestad tok oss med til byggeplassen i Sandviken. Der møtte vi Kristine Håland Hopland som er Prosjektingeniør i LAB Entreprenør. Hun har tidligere uttalt følgende om Sikas membransystem til prosjektet:
-Vi har støpt en vanntett kjeller under havnivå i dette prosjektet. En tøff oppgave som krever presisjon i hver detalj. Betomur AS har levert et spesialtilpasset membransystem fra Sika, SikaProof® A+, som sikrer vanntetting under ekstreme forhold. Arbeidet utføres med millimeterpresisjon – hver skjøt og hvert armeringsjern teller. Samtidig jobbes det på spreng for å holde Atlanteren ute, én betongleveranse av gangen.
Betomur er en av få forhandlere som legger stor vekt på å ha spesialkunnskapen lokalt. Deling av lokal kunnskap har vært avgjørende for innslag av det unike membransystemet fra Sika til dette prosjektet. Betomur har alltid en aktiv rådgivningsrolle, både i planleggingsfasen og ved utførelse på byggeplassen overfor sine kunder. Lars Kallestad er prosjektselgeren hos Betomur med lang fartstid i bransjen. En stødig kar som er proppfull av kunnskap, og vet hva han snakker om. Og får han en telefon - så løser han både små og store utfordringer på få minutter. I tillegg er han veldig trivelig!
Sika-duken
Kallestad sier det er viktig med tett dialog med leverandørene, og kjenner godt til Magne N. Mørch som er salgsingeniør i Sika Norge. Han er godt kjent med Sikas løsning innen vanntetting.
Den hel-limte membranduken hindrer at vannet får vandre mellom duk og betong. Dette gjør Sikaproof A+ til et sikkert valg for vanntetting. Duken er meget solid og nå blir den bare kalt«Sika-duken» her på vestlandet.
- Sika er en profesjonell samarbeidspartner som holder kurs og rådgivning, og følger opp prosjekter. Står vi fast så tar vi kontakt og de kommer på evt. befaring så systemet blir korrekt utført. Vi merker en økning av henvendelser om utfordringene med vanninnsig. Alle vil jo få ned kostnadene. Er Betomur med i en tidlig planleggingsfase kan vi finne den optimale og rimeligste løsningen for prosjektet, fortsetter Kallestad.
Hva betyr hel-limt membransystem?
SikaProof® A+ er et vanntettende membransystem med en duk som tåler høyt vanntrykk, ekstremvær, kan tråkkes på og er motstandsdyktig mot aggressiver i grunnvann og jord. Systemet er meget godt egnet til vanntetting av nybygg, rehabilitering av eksisterende betongbygg, samt prefabrikkerte betongelementer.
Membranduken er av høy kvalitet, har lang levetid og er beregnet for vanntetting av bunnplater/dekker og vegger i betongkonstruksjoner. Systemet kan enten monteres før armering og støpning (Formontert system), eller limes med et sementbasert lim til etablert betongkonstruksjon (Ettermontert system).
Mørch utdyper at det er mange fordeler med membranduken:
- SikaProof® A+12 er en meget robust membranduk for vanntetting som tåler ekstremt mye. Duken formonteres før armering og støping og har en dobbel heftmekanisme: mekanisk og kjemisk binding til fersk betong. Den er også lett å montere med tapede skjøter. Et produkt med høy fleksibilitet og rissoverbyggende egenskaper. Membranduken er i tillegg motstandsdyktig mot aggressiver i grunnvann og jord, UV-stråling og forvitring i byggefasen. Det hender at lekkasjer oppstår. Potensiell vanninntrenging begrenser seg til et lite og kontrollert område som enkelt kan repareres, utdyper Mørch videre.
Ved nybygg kan SikaProof® A+ systemet redusere behovet for betong og armering, noe som gir lavere kostnader og et betydelig lavere CO2 avtrykk enn en tradisjonell måte å løse dette på.
Løsningen er egnet for BREEAM-NOR v. 6.0 i forhold til tradisjonelle produkter og løsninger i markedet.
- Med kjeller under vannsonen har det vært viktig å sikre god vanntetting. Vi stoler på Sika og har et godt samarbeid med Betomur. Løsningen fra Betomur med SikaProof® A+ gir en ekstra barriere som bidrar til en trygg og varig konstruksjon i Sjøbodene, avslutter Hopland.
Sika har levert følgende produkter til prosjektet:
SikaProof A+12 membranduk
SikaProof tape
Sikadur-42 HE understøpsmasse
Kontakt Betomur for vanntetting på vestlandet:
FAKTA
Oppdragsgiver: Gjelsten Bolig AS
Prosjektsalg: Betomur AS
Utførende: LAB Entreprenør
Byggeperiode: September 2024 - September 2026
Kontakt oss
Kan dette være interessant for ditt neste prosjekt?
Kontakt oss i dag for spørsmål eller mer informasjon om Sikas løsninger.
Mangler du dokumentasjon?
Vi jobber kontinuerlig med å publisere dokumentasjon tilhørende produkter og systemer. Se vår side for nedlasting av dokumenter eller kontakt oss.